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    签“靠谱”的装修施工合同 哪些约定一定要有?

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    浏览:- 发布日期:2016-11-25 11:52:20【

    在装修施工工程进行时,常常能看到有关工程款清欠、索赔等施工纠纷,多半是因为当事人在签订装修施工合同时缺乏相应的意识、知识和经验。即使双方闹上法庭,因合同中没有明确的注明,也难以讨到一个想要的

    说法.所以在签装修施工合同的过释中。大家一定要重视其中的内容。下面就跟上善美居小编一起来好好了解一下签装修施工合同有哪些注意事项.

    装修合同

    一,签订前

    在签订施工协议书(施工合同)之前。首先大家应该送定一个“靠谱”的合作对象.主要是判断承包方是否为正规的装修公司,可以检查到厉是否有工商营业执照和资质证书,准备的协议书是否为国家统一的文本,.签订手续是否齐全。如果其中一项没做好的公司请慎选.其次可以考虑一下承包方的资质水平、施工能力、财务能力、社会信誉和人才技术水平.

    二、签订时

    1.谨慎对待合同条款

    签协议书的时候要非常耐心谨值.应该仔细阅读协议书的每一项条款。特别是协议书中明确当事人权利义务的部分.这个部分为核心内容.是合同顺利履行的保障.也是处理后纠纷的依据。除了协议书的正文文本之外。还要注意签字、盖章是否与发包人、承包人主体相一致。

    装修合同

    2.确定合理的合同价款

    合同价款和经济挂钩.是双方利益的直接影响因素。合同价款出了问题可能会成为日后纠纷的根本诱因,所以合同价款要在签订合同的时族就要消楚确定。合同价款是双方共同约定的条款.要在双方协议后确定.暂定价、暂估价、概算价、都不能作为合同价款。约而不定的造价不能作为合同价款。注意要恨据工程的实际情况选择合同价款。采用固定价格应注意明确包死价的种类和预算风险范围。

    装修合同

    3.注意工期的约定问题

    协议书工期应与投标文件、中标通知书所确定的工期相同,并应在“开工日期”这一栏明确“以书面开工通知为准”。一般施工协议书中都会约定发包方在开工前办理施工许可证的义务。作为施工方应坚持无证不施工的原则.但如果基于特别的原因一定要施工.在可以同发包方约定。

    以上呢就是小编提醒大家的签装修合同是我们应该注意哪些问题,学会了,为自己家以后的装修避免不必要的麻烦。

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